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如果青岛行政区域扩大,哪几个县市可能加入?

若遵循历史的轨迹,密州(诸城)、高密,划入青岛更现实,如果这样就是密州的扩大版,琅琊郡的扩大版,只不过治所由诸城换成青岛而已。


这两个县市划入青岛合情合理合天时地利人和。

青岛西扩好处多多,诸城划入的话,青岛整个西海岸经济新区就盘活了。青连高铁(青岛―连云港)开通后,铁路交通就可以绕开济南沿海岸线直下南方。诸城铁路胶新线也可以分建一条直通董家口的铁路与青连高铁对接(计划中),并可在青岛无需拨款的情况下独立完成,这样的入伙条件实在是诱人,互赢的结果皆大欢喜。

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诸城市同样避开北上潍坊绕道济南的痛苦,诸城的工业在县级市里是比较完善的,其工业产品在南方很有市场,2007年我去珠海,在珠海工业园区居然看见整个园区的自来水系统竟是诸城产的,啥牌子忘记了有点遗憾。

诸城的肉食深加工产品同样强劲,得利斯、外贸集团生产的猪肉、鸡肉产品都是国家名牌,若冠以“青岛”产地,会大大提高在国内外的知名度,宝兴公司配套的肉鸡屠宰生产线业务也会深度扩展。

一个几近千亿级别的县级市加入青岛,从各方面讲都会对青岛的产业结构完善化提供输血功能,在出口乏力的情况下,抢占国内市场才是长远之计,诸城的加入对青岛西扩战略是非常重要的。

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北部高密划入青岛有同样效果,是承接青威烟一体化的前沿,青岛新机场是集客运货运城际列车于一体的大型综合交通枢纽,在其周边必然会有新的工业园区,高密的地理交通优势同样无需青岛投入资金,早已独立完成了。这样的合作只需政策允许就会一拍即合,甚至无需磨合期就可迅速融入,这样的好处都是双方乐见其成的。

△(青连高铁示意图―青岛扩展区示意图)


城市扩容是大趋势,广州、武汉、合肥、西安等大城市都有成功先例。

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城市发展并不是加法的问题,减少中间环节的行政约束才是大道。拿潍坊为列,潍坊根本起不到一个地级市的作用,若能减少地级市,直接变成省市行政结构会很合理(部分实施),隋朝由州、郡、县制精简为州县制就有很好的效果,对减少冗杂的公务员以及冗长的审批是很有作用的。

要么变成独立的大城市模式,要么变成独立的小城市模式,以市场经济为导向,经济自由组合互补,用竞争立足总比用行政干预要好的多。

诸城、高密是在具备了自身条件和青岛需要扩展的情况下顺势而为的,并不是谁依附谁的关系,是合则两利的关系。

十五年前的武汉还不如青岛,仅仅用了十五年时间武汉就把青岛甩在了身后,除武汉的交通区位优势外,武汉的扩容也起到了关键作用。

青岛的港口优势现在不足以支撑大城市的发展,这几年青岛的集装箱吞吐量低迷,徘徊在3%的增长率左右,被内河的苏州港、沿海的舟山宁波港、上海港、深圳港狠狠甩在身后,青岛拓宽产业结构,向内陆发展是势在必行的。

未来的城阳和胶州,谁的发展潜力会更大?为什么?

下面先让小才来给大家分析一下城阳和胶州的现状:

城阳:位于 大湾区、三湾三城大规划的背景之下,城阳得天独厚的地理位置,稳居中间,左右皆有支撑;拥抱天时地利,城阳的红岛区可以说既争脸又争气,教育、医疗、旅游、服务业、制造业等,万达、海尔、中车、中科院大学等,大项目一个接一个,呈现强劲发展势头;虽然因机场而兴的城阳如今要面临机场的搬迁。但是机场搬迁之后,核心区范围内的建筑一般不超过50米的限制被取消,空域得到释放,让城阳的城市形态高起来;机场周边30平方公里的土地得以充分利用,市政府正在对这个区域进行‘未来之城’编制规划,让城阳的发展空间大起来;依托候机楼等,打造国际展览中心,让城阳的现代服务产业强起来

胶州:传言已久的胶州市撤市划区消息已从官方文件中得到确认。国家适时准备着推进胶州撤市设区;胶东国际机场也将于2019年启用,地铁8号线、12号线、14号线和16支线也将规划开进机场;胶州开发区已先后吸引了传化智能公路港、有住智能家居、京东物流园、青岛大学等高端优质项目99个,总投资1160亿元,集聚形成汽车整车、高端制造、电力装备、智能家居、互联网+、现代物流6大产业集群,依托西安交大青岛研究院、中机总院青岛分院、清华大学青岛物流研究院、沈航青岛分院等科研院所,构建“四院一基地”创新体系。

那么到底是谁的发展潜力大呢?城阳已经保持了20年的高速发展,从一个单纯的农业区发展成为一个经济强区,而胶州优势一座拥有5000多年历史的城市,即将车市划区,各有优势吧!如果非要让小才选的话小才还是会支持胶州的哈哈!毕竟交通在城市的发展中起着至关重要的作用。

这个问题要一分为二的来看待!

就城阳来说,个人觉得随着机场的搬迁,老城阳片区的发展应该是很有限的,除非是工业产能的集群发展,但对于居住来说,环境还是差了一点,不信的话,你可以在周末去转一圈,除了路途遥远,那就是环境不好,一点也没有滨海城市的感觉,不知道的还以为到了我的家乡,鲁西北的县级市呢,尘土飞扬,实在是待不下去。

但城阳的红岛又是另外一幅景象了,这几年红岛被炒的厉害,尤其是都传说政府要搬迁,但是吵喊了好几年,政府也没有要搬迁的迹象,倒是辟谣一次次的进行。但是红岛楼市的火,从去年的“高额茶水费+捆绑车位费”,到今年的“政府限价+摇号”从未间断过。这把火,吸引了部分投资投机型购房者。但很多购房者,只要一提红岛就和“政府搬迁”相挂钩是欠缺理性的,虽然现在红岛各方面的综合性规划比较全面,但政府整体搬迁所牵扯的事情较多,不是轻易就可以实现的。所以到现在,房子的潜力也就到头了,只剩下交通优势了。

在谈一下胶州,其实和一提到红岛大家就说政府搬迁一样,一说到胶州,大家第一想到的就是机场,可是我要为大家泼一盆子冷水了,北京在大兴建了新的机场,可是也没有见到大兴如何的发展啊,流亭机场这么多年,也没见当地怎么发展,机场经济,本来就没有多么大的潜力,它不想高铁,而且极其扰民,等到真正使用的时候,胶州及周边的居民,应该就能体会到了。

其实胶州相对于城阳,最大的优势还是交通,随着济青高铁、青连高铁的开通,胶州的枢纽作用越来越突出,尤其是现在西海岸开始大力开发与胶州毗邻的王台镇,建立王台新区,毕竟与胶州连成一片,还有传闻已久的撤市划区,但是胶州现在最大的劣势,就是基础设施建设不到位,老百姓显然还没哟做好充分的准备,房价蹭蹭涨。不限购导致外地人大量涌入,真正的发展还是需要时间

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