2020一线城市还适合买房吗?你怎么看?
虽然我们总说大城市的房子很贵的,但是其实我们还是会想要在一线城市买个房子给自己,所以很多上班族其实压力是非常大。有些人看到他们那么累的时候,就会表示不理解了:为什么买房子一定要挑一线城市?真的有那么好吗?
这个怎么说呢?我们一般住在越繁华的城市的话,其实我们可以获得的资源其实是会比较多的,当然我们的生活质量跟小城市的话其实也是没有办法相比的,但是不得不说的一点的是,生活压力确实很大。那么如果我们三四线城市的话,即使算是各中心区域了吧?但是其实中心医院的话其实也就那么两三家医院,而且其实医院的专业度还有主要治疗的方向也是不一样的。
另外我们医院比较少的情况下,其实这些医院的态度都没有说很好。之前去看病问多了两句那个护士直接给脸色我看。但是相比之下,其实一线城市的话医院是很多的,而且医院等级普遍都比较高,医生的话也就更加专业,医院多了服务也就提上来了,毕竟这个就是竞争力的问题了。
还有就是其实一线城市的话,其实房子增值的可能还是比较大的。虽然说房子再怎么样掉价都不会掉到哪里去,现在中央多次坚定主体基调房主不炒,所有房子在一线城市的保值属性还是很大的。但是其实在不一样的城市等级其实还是不一样的。就好像你在三四线城市买房子,确实,房价也是在涨价,但是再这样也不会夸张到超过一线城市吧?为什么呢?因为不管是设施还是交通之类的,都是三四线比不起的,说白了三四线疯涨基本上都是一种虚高的价格。
我们说回大城市买房子。第一个我们自己就有了一个可以住的地方了。不用担心哪天房东如果有什么事情卖掉房子你就直接要搬出去了。在一线城市买房子其实已经算是很厉害了。那么如果你有了自己的家庭的话,有了房子的话其实对于我们的小孩子上学是非常有好处的。一线城市大部分学校教学质量都比三四线城市高一级,一线城市精英属于远远高于三四线,生源质量肯定会更高一些,大城市竞争压力大。父母对下一代的培养更会更加多一些,不让孩子输在起跑线是根深蒂固的道理,还有就是如果有人在一线城市里面有房以后,后面想要回到老家了,可以租给别人,租金其实也不便宜了。如果你要把房子卖了的话其实还是可以赚一点的。
这也就是为什么那么多人想要在大城市买房子,有时候总说房子好贵买不起,但是其实每个人都想买,这就是现实。
我先说一下我的观点:目前的一线城市,如果说您是刚需还可以买。如果说您想作为投资,那么是不适合的。
众所周知,前些年一线城市的发展很快,外来人口大量涌入。导致了对房地产的需求急剧增加。从而推动了房价和房租的疯狂上涨,如果说在那时候你买套房子,那基本上是稳赚不赔的。然而随着一线城市人口的增加,很多问题暴露了出来,比如教育、医疗、交通等等等等,目前很多一线城市已经开始在着手控制人口,甚至向外赶人。所以我们看到这几年一线城市里面除了深圳以外,其他的北上广基本上人口已经增长缓慢,北京甚至一度出现了人口流出,而房产供求最基本的决定因素还是人口,那么在这种大背景的情况下,一线城市的房产需求已经趋向于饱和。
目前因为一线城市的高房价高房租,已经吓走了一大批的人,很多应届毕业生已经不再把一线城市作为工作的首选城市,而是更多的选择新一线城市,因为在这里虽然工资低一点,但是生活成本更低,未来发展的潜力更大,机会更多。
随着沿海城市发展到了一定的程度,国家层面也开始意识到国家要整体富强,不能只发展沿海,也要同步发展内陆。所以说近些年来,国家开始有意识的发展中西部城市(即内陆),所以说这几年您可以看到,比如说合肥,郑州,武汉,成都等内陆城市发展迅速,房价也一路上涨,而他们的涨幅基本上都已经超过了一线城市。
在中国房地产市场永远是政治市,跟着国家的政策方向买房绝对没有错,而国家目前的重点方向就是要发展中西部。
所以说对这个问题做一个总结就是,如果说你是刚需,要在一线城市要长久工作是可以考虑买房的,如果是你想做投资,请到新一线城市来,这里未来的增值空间更大!
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