58同城里的房价是真实的吗？
58网现在的名声已经不如以前了，很多信息不那么真实了。
至于58网的房价问题，大多数是假的，或许也有真的，但那也只是极少数的。58网发布信息的有房东自己发和房产中介发，房东自己发的价格一般都是还可以继续谈一些的。房产中介的经纪人为了吸引客户，就会故意把房价写低五万甚至十万，同一个中介为了应对平台抽查，有时候也会这样做。二手房信息是这样的情况，至于租赁房源，有的月租本来是四五千的，为了吸引客户，故意把价钱写成两三千的，等你进来询问的时候，再想办法把你往其它的房源上面转换。转换的理由也有提前编排好的，比如说因为价格低，所以需要的人太多了，刚刚被别人抢走了，或是说今天房东去了外地，房子今天看不了，要不你先看看另外的房子，跟这一套差不多的，再或者是说这一套房子价格这么低是因为有什么缺点，说一些你接受不了的缺点，然后再让你看别的房子。总之就是58上一般房产中介发布的信息假的比较多，真假结合。
链家网的房源和价格都是真实的，这个是从事房产中介行业公认的。
其实租房可以在58直接找房东的，找个人房源那一栏进去就是，只是有的房东不在上面发布出租房信息，所以可能没有房产中介掌握的租房信息多。二手房也是同样的操作方法。一手新房有时候可以从房产中介入手，房产中介可以谈比较低的价格，他们拿钱也是找一手新房销售部，不会直接找你们要。
很高兴能给题注提供一些有价值的信息！
我在北京已经生活了五年了，找房找的我可以算得上半个中介了。
很多人想找房首先会想到58同城，想花小价钱租下干净利落的房子。之前我找房也是，想花1000块钱租个3000价位的房子。可是经过无数次联系信息发布者和看房以后，我发现完全都是噱头。
58同城上面很多房源描述的信息都不一样，因为他们知道求租者都响低价租好房，所以他们都会把发布的封面弄得很漂亮，你点进去以后，查看房间照片，会发现，打上水印，加微信聊，这种房子都是假的，不用去加。
还有一种就是价格和位置还有装修写的都挺好，紧邻地铁之类的，但是你打完电话以后他会把你带到另一个房区，告诉你58上发布的房子已经租满了，其实他最初的目的就是想把你约出来，因为大多数人的心里都是，反正都出来了，就跟他去看看吧。结果另一个房子和自己的心里差距也很大。
以上两点，是58上面惯用的套路。
那么，怎么查找真实房源呢？
其实很简单！把自己的要求降下来，现实一点，别想简装房的价格去租豪装的！
如果你的心理价位是1000元，那就把价格设置在1000元，然后勾选只看个人房源。选择位置，然后查看，图片不要找特别好的，差不多的那种简装房90%都是真实的。然后最好是加上微信，让他给你发一些照片，或者是实拍的视频。
作为曾经做过二手房的我，给你说一下吧。
58同城里边的房价，百分之九十都是假的，于真实的的房价差别大约在15到30万之间，你看到的这套房源信息有可能是真的，有可能是假的。图片有可能是真实房源的图片，也可能是别的城市的图片，因为我们曾经就这样做过。
就以济南我曾经做过的区域为例子。
这片区域基本全是学区房，一般的市场成交价在单价两万五到三万之间，一些比较小的小户型，单价可能能到三万三左右，你再看看图上的单价，基本都是低于两万五的，可以肯定的是，价格绝对不是真的，因为现在这种市场下，只有低价格才能吸引客户，才能让更多的客户给你打电话，当你打电话的时候，有的可能说有这套房源，然后当你想看的时候，他会说房子已经被定了，或者是房子产权有些问题，总之就是找一些理由来打消你看这套房子的念头，转而给你推荐其他房源，那时你会发现，他带你看的房源，再也没有跟网站上这套房源性价比这么高的了，这也算是中介行业的一种营销手段。
再看图片，你看得多了就会发现，很多房子的图片装修都很好。我要告诉你的是，图片上这片区域基本上都是八几年九几年的房子，而且很多住的都是年龄比较大的人群，跟我们爷爷辈差不多的，年轻点的也要50多了，他们都会选择这种装修风格吗？这显然不太可能。这就是中介行业的第二种营销方案，美化图片，把装修风格比较好的图片收集好，给网站房源配图，给客户留下比较好的第一印象。而且图片也不是要求装修越美越好，而是一定要比较贴近现实装修的，比较接地气的。用我们行业话来说就是要中国田园风格。
租房跟二手房都是一个道理，我就不另作解释了。
以上是我之前从业的一点小经验，希望能够帮助到你。
感觉有用就动动你的小手吧 --有文化的老顽童致谢
你觉得二手房平台哪家比较好？
你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事房地产中介的，截止到目前已经有9年的从业时间，比较好的网站就是希望自己少碰到一点假信息，现在目前市面上比较常见的平台有这几个:
第1个就是最近比较火的贝壳网，也是我本人目前在用的一个网站，这个网站上面的房源信息不敢说百分百都是真实的，但是最少是90%以上能做到真实。
第2个房天下，房天下在前几年有做一段时间二手房中介代理的，但是他也算是线上转，线下也算是中介了。这几年很多城市也不怎么用房，天下这个网站了。
第3个58同城跟安居客五八同城现在是一家那我就一起说吧，虽然是一家，但是58上面的信息会比较杂乱一点，安居客上面的信息会比较更真实一点。
第4个，也就是字节跳动旗下的，目前字节跳动，有推出一个叫幸福里的一个房产平台。像这个平台目前只是在少部分城市有在推广这个平台上面的房源也基本上是真的。
总的来说，这以上的几个平台和都是中介对外发布房源的一个平台，你可以在上面了解房子，也可以在上面了解行情，但是直接自己想在上面买房子，还是不怎么实际。因为买卖二手房的一个流程还是比较多的，特别是第1次买卖二手房的人，个人建议还是找一个专业的中介为你服务比较好。毕竟有句话说得好，专业的事找专业的人做是没有错的。如果你觉得中介费别人会收你太贵，你也可以去跟别人先把中介费谈好，这个例如说你想买一套几百万左右的房子，就说最多能承受多少次中介费啊，叫别人带你去看房，如果别人能带那你就去，如果别人接受不了，那你就换一家，先谈好再去。你也不用担心会被别人骗怎么样，毕竟大多数人还是认认真真在做事的，现在的社会信息很透明，也没有以前那么多的套路啊，以前之所以中介会那么乱，就是因为信息的不对等，等，现在稍微用点心，基本上很多资源都是透明的。
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