重庆2023年房价会如何？市区2023年前房均价不超过1万九？
这个提问没有打上财经的标签，应该是个城市区域的讨论题，不知道系统为何派发给我。
重庆2018年GDP总量超过2万亿，全国排名第17，高于天津，处于江西与广西之间。2019年，根据初步的测算，重庆经济增速约为6.3%，经济规模在2.1万亿左右，增速高于全国平均水平，实属不错。
根据我的经验，买房子的时候，本地人一般都偏保守，会纠结与区块地理位置，尤其是传统市中心。此外，本地人还会对过去房价的历史很比较关注，在自己的心里面会默默设置一个天花板。
相比之下，外地人的思路和开放多了。刚需外地人首先会满足居住的条件，买起房子来果断得多。投资性的外地人，购房往往会跟着政府的规划走，也就是说比较有眼光，并不会拘泥于原有的地理位置。
说了这么多，我们来看看重庆目前的房价水平，在全国是怎么个位置。
这幅图是2019年10月全国重点城市房价中位数图，也就是在这个城市中成交量最大的房子的价格。大家可以看到重庆的房价是12765，仅仅比全国的平均水平11789多了1000元。
我们再来看看和他经济规模差不多的，天津的房价。
天津的房价是21221。当然，天津毗邻北京有贵的理由，但是，经济差不多的两个地方，房价的差距会这么大，这无论如何也不是特别的正常。可能有些重庆的朋友们会说，重庆的地方大，人口相对分散，现在的房价相对于过去已经涨了很多。
但是，我必须指出，事物有其特殊的规律，城市化也尤其自身的特点。涨，有涨的理由。不涨，也有不涨的道理。2023年的经济，一定比2019年要好，人们也会更富裕，也一定会对住房产生更多的改善性需求。
在这种情况下，怎么可能不涨呢？只不过是多少而已罢了。住房的动态平衡点，就在城市化的进程上。
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