哈尔滨江北万达的房子还值得购买吗？
从专业角度告诉你 想投资能买，但是空间不是很大了！就目前松北来看破两万至少要4-5年时间 现在融创均价13000左右 至少以后出手要达到17000-18000 才算能赚钱 因为你要贷款有利息 还要压上至少三年才能上市交易 这个时候就要算算一百多万仍在这3-5年到底合不合适了 个人靠拼只能等，做生意的需要现金流 也许这一百多万5年赚的会更多 所以看个人情况 松北整个是新区，产业规划都很好 扯这么大的棋 棋一是新领导 要政绩 举全省之力发展 现在看每年要砸两三百亿 但是就怕后劲不足，其二给国家新区作出成绩 但是难在政府招商困难 投资环境复杂（只能这么说了）好多企业想进不敢进。区域发展 房价先行在国内都是普遍现象 就松北来说还是有潜力 但是不要一概而论老不老哈尔滨 老人在老城区一住就是一辈子 都习惯了 你让他去哪都费劲 不说这个 但是群力占便宜就占在离哈西等主城区较近 政府有意打造居住环境 谁也别说谁有钱没钱 有钱的那都有房子 卖这么多年房子接触这么多客户 会发现没钱老百姓会很在意交通 xhux大部分投资会很在意区域发展 小区环境 物业 松北整个来说第一环境，第二人口密集度 第三有产业规划支撑 旅游业，新兴产业现在唯独教育和医疗还有大型商业差点 要是人口上来了 相信这些都不是问题 总体来说 很好 适合住 投资目前价格稍高 空间小但是不是不能买 因为没有更好的投资方向了 相信各种配套慢慢的就上来的！
我也说说自己的看法吧，首先我是一个地地道道，土生土长的哈尔滨人，其次我也一直在从事地产行业，所以关于哈尔滨楼市的事我觉得自己还是有一定的发言权！
先说哈西群力，当初是哈尔滨主推的两个城市级新区，今天的发展自不必说，相关配套都已经很成熟，记得一个同事和我聊过，他很早就在群力买的房子，那时刚刚开始发展群力，很多亲戚笑话他，怎么跑到这么偏的地方买房子，老哈尔滨人最早应该都是这么想的吧，渐渐地群力哈西，逐渐成型，这位同事的亲戚最后也在群力安了家，可花的钱确实同事的几倍，我想这就是眼光的问题！
再说现在的松北区，国家级新区，国家给的方向是，依江两岸共同发展，江南以输出为主，同时各种优惠政策降临松北区，并且大批企业移址松北，更从深圳拉来大批企业，可以看出，国家级新区不是说说就算了的，而且我觉得大家不要仅仅把眼光局限在万达城附近，纵向不说，横向至哈尔滨大剧院，再往东至松浦大桥，这都是发展的方向，只是主次先后的问题，我想就是哈西群力，当时也没有这么多政策的支持，乃至大批企业的入驻吧，所以不必说，松北今后的发展肯定不是哈西群力能比的，完全没有可比性，等级就不同。
大家可以看看，大批的一线房企涌入松北，恒大，碧桂园，富力，宝能，华润，中海等等，哪怕哈西群力，也没有这么多吧，大地产公司的眼光及信息来源，要远远优于我们普通老百姓吧。现在我们公司也在松北发展，城市总跟我聊天时说，三年，三年之后你在看松北区，
会有一个飞跃，也就是说，现在大家看到的松北区才刚是一个雏形！
在交通上，地铁四号线已经和中铁达成协议，景阳街通往松北区的大桥也在规划。江南的交通状况我想不说大家也知道。
我不预测房价，只说形势，这样大力度国家级开发，我不建议大家和群力哈西去比，完全不对等！！！
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